アルファシオフリード
福岡県福岡市東区東浜1丁目14-56 | 築6年 | 56戸
賃料の推移
7万6万5万4万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,250〜54,600円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目14-56 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-06（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 分譲会社 | 新榮都市開発 |
| 施工会社 | 旭工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩14分
箱崎宮前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
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徒歩17分
馬出九大病院前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
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徒歩22分
吉塚駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 福北ゆたか線
学区情報
小学校
福岡市東区小学校・中学校学区
中学校
福岡市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファシオフリード | 2020 | 56戸 | - | - |
| サントノーレ箱崎西 | 2007 | 33戸 | 42.6万 | 4,280万 |
| クラブスタイル馬出フェリシア | 2025 | 20戸 | - | - |
| アクロス箱崎ブライトガーデン | 2007 | 128戸 | 52.2万 | 3,780万 |
| ラファセ九大病院前 | 2011 | 30戸 | 38.9万 | 1,580万 |
| アンピール馬出九大病院前 | 2002 | 231戸 | 44.1万 | 3,290万 |
| アーサー箱崎宮前 | 2006 | 37戸 | 42.0万 | 3,780万 |
| エステートモアイーストパーク | 1991 | 82戸 | 25.2万 | 620万 |
| アクロス箱崎宮前レイスマート | 2026 | 24戸 | - | - |
| 渡辺第5コーポ | 1980 | 30戸 | - | - |
| サンリヤン箱崎イーストコート | 2009 | 42戸 | 48.3万 | 4,260万 |
賃貸データ分析（66件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額53,603円。1Kなら月額53,603円が相場です。
ワンルーム
51,000〜58,000円
54,571円
1K
50,000〜59,000円
53,603円
全 66 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,512円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,512円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,850円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,512円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,512円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,560円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,583円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,560円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,512円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,534円/㎡ |
| 2023年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,485円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2023年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,560円/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,827円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,802円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,705円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,485円/㎡ |
他 36 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。