ネクサスワールドクールハース9号棟

福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9 | 築35年 | 14戸

推定相場

ネクサスワールドクールハース9号棟

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 82件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・37件）で、平均3,849万円です。オープンフロアが最も高く平均6,852万円、２ＬＤＫは平均2,748万円です。

３ＬＤＫ

37件

3,849万

４ＬＤＫ

28件

4,530万

２ＬＤＫ

12件

2,748万

オープンフロア

3件

6,852万

５ＬＤＫ

2件

4,766万

2LDK

2件

4,580万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	37件	3,849万	1,900万	8,000万
４ＬＤＫ	28件	4,530万	2,291万	8,000万
２ＬＤＫ	12件	2,748万	1,637万	4,878万
オープンフロア	3件	6,852万	6,422万	7,680万
５ＬＤＫ	2件	4,766万	4,281万	5,250万
2LDK	2件	4,580万	4,321万	4,839万

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9
築年月	1991-03（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	14戸
専有面積	99.71m² ～ 178.95m²
分譲会社	福岡地所
施工会社	間組フジタ他
管理会社	西部ガスリビング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

西鉄千早駅

西鉄貝塚線

徒歩15分

🚉

香椎宮前駅

西鉄貝塚線

徒歩15分

学区情報

小学校

福岡市立香陵小学校

中学校

福岡市立香椎第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネクサスワールドクールハース9号棟	1991	14戸	27.6万	2,750万
MJRシティ香椎サウス	2015	164戸	51.9万	5,180万
MJRシティ香椎	2014	165戸	49.0万	4,900万
ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟	1991	37戸	33.3万	3,578万
ネクサスワールドマークマック8号棟	1991	32戸	-	-
ネクサスワールドポルザンパルク	1998	59戸	34.6万	3,500万
ネクサス香椎7号棟	1989	15戸	-	-
ネクサス香椎5号棟	1989	250戸	30.8万	2,690万
ネクサスワールド石山	1992	208戸	38.9万	4,480万
モントーレ香椎ステーションタワー	2002	24戸	28.5万	2,400万
ネクサス香椎4号棟	1989	16戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020
2LDK	22.9万	-	27.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	-	2LDK	95㎡〜	2,750万	27.58万/㎡
2019年9月	-	4LDK	175㎡〜	4,980万	27.83万/㎡
2016年3月	-	2LDK	105㎡〜	2,480万	22.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年7月	-	4LDK	175㎡〜	238,000円	1,330円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。