クラブエイリックグランカーサ室見

福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-6 | 築15年 | 12戸

推定相場

クラブエイリックグランカーサ室見

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

87.2万円/㎡

レンジ

74.1〜100.3万円/㎡

市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×1.343

代表面積 93.87㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 498件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均6,383万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,383万円、３ＬＤＫは平均4,875万円です。

４ＬＤＫ

6件

6,383万

３ＬＤＫ

5件

4,875万

4LDK

2件

5,522万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	6件	6,383万	5,294万	7,644万
３ＬＤＫ	5件	4,875万	4,000万	6,044万
4LDK	2件	5,522万	5,461万	5,583万

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-6
築年月	2011-12（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	75.27m² ～ 93.87m²
分譲会社	アライアンス
施工会社	金子建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

室見駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩10分

学区情報

小学校

福岡市立原北小学校

中学校

福岡市立原北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラブエイリックグランカーサ室見	2011	12戸	47.7万	4,480万
リバーパレス室見	2003	20戸	45.8万	3,680万
ロイヤルアークルミエ室見	2005	31戸	52.1万	3,680万
室見団地1棟	1975	20戸	-	-
D'クラディア室見	2006	28戸	-	-
室見団地5棟	1975	30戸	10.3万	680万
室見団地2号棟	1975	20戸	-	-
モントーレ室見アヴァンティ	2012	18戸	-	-
室見団地30号棟	1979	20戸	-	-
サンレジア室見河畔	2019	5戸	36.4万	4,700万
室見団地7棟	1975	20戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	-	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.57万/㎡
2023年12月	-	4LDK	90㎡〜	4,480万	47.73万/㎡
2023年10月	-	4LDK	90㎡〜	4,580万	48.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。