ロイヤルアークルミエ室見
福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-12 | 築21年 | 31戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・17件）で、平均4,358万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,251万円、３ＬＤＫは平均4,358万円です。
３ＬＤＫ
4,358万
17件
４ＬＤＫ
5,251万
11件
3LDK
4,709万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 4,358万 | 3,176万 | 6,000万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 5,251万 | 3,600万 | 7,111万 |
| 3LDK | 3件 | 4,709万 | 4,329万 | 5,152万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-11（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 70.66m² ～ 88.20m² |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 上村建設 |
| 管理会社 | ファビルス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立原北小学校
中学校
福岡市立原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアークルミエ室見 | 2005 | 31戸 | 52.1万 | 3,680万 |
| クラブエイリックグランカーサ室見 | 2011 | 12戸 | 47.7万 | 4,480万 |
| リバーパレス室見 | 2003 | 20戸 | 45.8万 | 3,680万 |
| 室見団地1棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| D'クラディア室見 | 2006 | 28戸 | - | - |
| 室見団地2号棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| 室見団地30号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| 室見団地5棟 | 1975 | 30戸 | 10.3万 | 680万 |
| サンレジア室見河畔 | 2019 | 5戸 | 36.4万 | 4,700万 |
| 室見団地34棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| アーバンパレス室見 | 2005 | 47戸 | 47.0万 | 4,700万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.5万 | 39.8万 | 52.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.09万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.76万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 29.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。