クレアシティ鳥飼
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-12 | 築18年 | 26戸
推定相場
クレアシティ鳥飼
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（46.6万円）より0.5%低く、福岡市城南区全体の平均（35.4万円）を31.0%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・30件）で、平均5,490万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,269万円、１Ｋは平均2,066万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 6,269万 | 4,542万 | 7,754万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 5,490万 | 3,979万 | 7,380万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 2,479万 | 1,694万 | 3,762万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,066万 | 1,251万 | 2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-09（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 71.50m² ～ 92.30m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
別府駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立鳥飼小学校
中学校
福岡市立城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアシティ鳥飼 | 2008 | 26戸 | 46.4万 | 4,150万 |
| ネストピア別府駅前 | 2011 | 43戸 | 44.6万 | 1,550万 |
| ダイナコート鳥飼 | 1992 | 36戸 | - | - |
| アクアシティ別府ステーション | 2009 | 37戸 | 49.6万 | 1,240万 |
| グリーンマンション鳥飼 | 1974 | 93戸 | 25.2万 | 1,875万 |
| ピアセント鳥飼 | 1998 | 17戸 | 46.6万 | 4,000万 |
| サンポート鳥飼 | 1980 | 11戸 | - | - |
| エステートモア別府 | 1999 | 78戸 | - | - |
| 鳥飼5丁目パークホームズ | 1996 | 20戸 | 55.0万 | 3,690万 |
| DEUX・RESIA 大濠SOUTH SIDE | 2027 | 29戸 | - | - |
| ルエメゾンロワール城南1 | 1989 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,150万 | 46.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。