エイルスクエア城南

福岡県福岡市城南区片江2丁目14-12 | 築31年 | 21戸

推定相場

エイルスクエア城南

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均1,982万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,886万円、３ＬＤＫは平均1,982万円です。

４ＬＤＫ

6件

2,886万

３ＬＤＫ

11件

1,982万

２ＬＤＫ

4件

2,090万

3LDK

3件

2,395万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	6件	2,886万	2,500万	3,240万
３ＬＤＫ	11件	1,982万	1,381万	2,404万
２ＬＤＫ	4件	2,090万	1,734万	2,329万
3LDK	3件	2,395万	1,967万	2,832万

物件概要

所在地	福岡県福岡市城南区片江2丁目14-12
築年月	1995-08（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	66.07m² ～ 74.10m²
分譲会社	作州商事
施工会社	香椎建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

福大前駅

福岡市営地下鉄七隈線

約徒歩15分直線1.1km

🚉

七隈駅

福岡市営地下鉄七隈線

約徒歩18分直線1.4km

🚉

梅林駅

福岡市営地下鉄七隈線

約徒歩23分直線1.8km

学区情報

小学校

福岡市立片江小学校

中学校

福岡市立片江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイルスクエア城南	1995	21戸	31.8万	2,098万
エクレール片江	1995	45戸	-	-
セントポリア片江	1997	25戸	28.3万	1,950万
JGM福大前	1990	32戸	20.2万	420万
じゅうグランドモア福大前	1990	32戸	-	-
エテルナ片江	1995	24戸	28.9万	2,350万
エンゼルハイム片江	1994	26戸	-	-
アーバンパレス福大前	1997	25戸	29.5万	2,480万
サンレジア南片江	2013	5戸	-	-
ロイヤルマンション片江2	1992	18戸	-	-
チサンマンション堤	1992	24戸	19.5万	1,480万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2021	2022
3LDK	18.2万	29.7万	31.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,098万	31.76万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,098万	29.66万/㎡
2017年8月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,980万	26.72万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。