D’クラディア高宮

福岡県福岡市南区高宮2丁目10-25 | 築24年 | 28戸

推定相場

D’クラディア高宮

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・33件）で、平均4,488万円です。3LDKが最も高く平均8,268万円、３ＬＤＫは平均4,488万円です。

４ＬＤＫ

26件

5,351万

３ＬＤＫ

33件

4,488万

２ＬＤＫ

11件

5,450万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,440万

3LDK

3件

8,268万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	26件	5,351万	3,300万	9,364万
３ＬＤＫ	33件	4,488万	389万	8,529万
２ＬＤＫ	11件	5,450万	3,249万	7,615万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,440万	6,233万	6,646万
3LDK	3件	8,268万	8,055万	8,695万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区高宮2丁目10-25
築年月	2002-09（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	28戸
専有面積	71.33m² ～ 109.02m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	大林組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

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高宮駅

西鉄天神大牟田線

徒歩4分

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西鉄福岡（天神）駅

西鉄天神大牟田線

徒歩8分

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西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩8分

学区情報

小学校

福岡市立西高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
D’クラディア高宮	2002	28戸	56.7万	5,880万
プライムコート高宮	2008	90戸	-	-
オープンレジデンシア高宮	2021	10戸	114.6万	3,599万
高宮パークマンション	1978	30戸	25.5万	1,940万
ヴェルビュ高宮	1992	7戸	-	-
スコーレ高宮	1980	8戸	18.6万	1,840万
スカイマンション高宮	1982	21戸	30.4万	2,280万
高宮ハウス2	1983	29戸	-	-
第7高宮コーポラス	1974	8戸	-	-
レジデンス高宮	1972	44戸	-	-
ダイアパレス高宮	1981	11戸	31.9万	2,899万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
3LDK	60.6万	56.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	高層	3LDK	100㎡〜	5,880万	56.73万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	100㎡〜	5,880万	56.73万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	100㎡〜	6,280万	60.59万/㎡
2018年5月	高層	3SLDK	100㎡〜	4,850万	46.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。