グランドオーク大橋
福岡県福岡市南区大橋3丁目28-1 | 築4年 | 59戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均5,491万円です。4LDKが最も高く平均6,640万円、２ＬＤＫは平均3,949万円です。
３ＬＤＫ
5,491万
5件
２ＬＤＫ
3,949万
2件
3LDK
5,376万
2件
4LDK
6,640万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,491万 | 4,898万 | 6,653万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,949万 | 3,385万 | 4,513万 |
| 3LDK | 2件 | 5,376万 | 5,133万 | 5,618万 |
| 4LDK | 2件 | 6,640万 | 6,081万 | 7,198万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目28-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-01（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 70.52m² ～ 101.42m² |
| 分譲会社 | 九電不動産 |
| 施工会社 | 内藤工務店 |
| 管理会社 | オークパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
三宅本町バス停駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ四つ橋線 / 大阪メトロ中央線
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徒歩11分
大橋駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市南区小学校・中学校学区
中学校
福岡市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドオーク大橋 | 2022 | 59戸 | 67.3万 | 6,380万 |
| アーバンパレスアルカディア大橋 | 1997 | 48戸 | 47.0万 | 3,480万 |
| メゾニティ大橋 | 1993 | 4戸 | - | - |
| ハウベスト大橋 | 1998 | 24戸 | 43.3万 | 3,299万 |
| アーバンパレス大橋 | 1995 | 20戸 | - | - |
| アルフィーネ大橋2 | 2006 | 34戸 | 48.1万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション大橋第3 | 1987 | 48戸 | - | - |
| サンリヤン大橋3丁目タワー＆レジデンス | 2012 | 32戸 | 41.8万 | 3,590万 |
| アクタス大橋グランネクスト | 2022 | 42戸 | 74.1万 | 3,500万 |
| クラブスタイル大橋レーヴ | 2027 | 45戸 | - | - |
| イトーピア大橋 | 1983 | 46戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,900万円 | 71.51㎡ | 82.5万円 | 2LDK | - | 東 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 56.9万 | 67.3万 |
| 3LDK | 58.2万 | 69.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 67.35万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.65万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,550万 | 58.2万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,390万 | 56.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。