グランドメゾン平尾プレイス

福岡県福岡市中央区平尾4丁目2-6 | 築10年 | 26戸

推定相場

グランドメゾン平尾プレイス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

157.5万円/㎡

レンジ

126.0〜189.1万円/㎡

市区町村ベースライン 67.9万円/㎡
補正係数 ×2.321

代表面積 103.89㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1461件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・16件）で、平均6,940万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,903万円、１Ｋは平均2,680万円です。

１Ｋ

9件

2,680万

４ＬＤＫ

11件

12,903万

３ＬＤＫ

16件

6,940万

２ＬＤＫ

6件

8,895万

２Ｋ

3件

3,147万

4LDK

3件

9,215万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	2,680万	1,800万	4,135万
４ＬＤＫ	11件	12,903万	6,395万	26,667万
３ＬＤＫ	16件	6,940万	587万	10,933万
２ＬＤＫ	6件	8,895万	5,875万	13,750万
２Ｋ	3件	3,147万	1,671万	5,108万
4LDK	3件	9,215万	9,166万	9,307万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区平尾4丁目2-6
築年月	2016-10（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	26戸
専有面積	92.59m² ～ 103.89m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	淺沼組
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ九州
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩6分

学区情報

小学校

平尾小学校

中学校

平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン平尾プレイス	2016	26戸	62.1万	6,450万
ウインステージ平尾	2013	84戸	63.6万	1,780万
トーカンマンション平尾	1980	21戸	-	-
ダイナコート平尾山荘通り	1990	88戸	-	-
アーサー平尾センティオ	1998	22戸	-	-
ファーネスト平尾	1999	22戸	46.1万	3,480万
サーパス平尾駅前	2000	120戸	65.5万	4,880万
グランフォーレラグゼ平尾	2011	40戸	106.0万	3,199万
エステートモア平尾山荘通り	1994	58戸	62.4万	1,280万
オープンレジデンシア平尾市崎	2022	26戸	103.0万	6,800万
イーストコート	2001	12戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021
4LDK	-	66.7万	62.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	6,450万	62.09万/㎡
2020年4月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	6,880万	66.23万/㎡
2020年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	6,980万	67.19万/㎡
2018年8月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	5,800万	62.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。