シャルダン大濠

福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-32 | 築45年 | 27戸

推定相場

シャルダン大濠

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 99件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

46.8万円/㎡

レンジ

42.1〜51.5万円/㎡

市区町村ベースライン 68.0万円/㎡
補正係数 ×0.689

代表面積 75.55㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1453件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均2,734万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,344万円、１Ｋは平均481万円です。

２ＬＤＫ

9件

2,908万

２ＤＫ

7件

1,168万

３ＬＤＫ

10件

2,734万

１ＬＤＫ

6件

1,733万

１Ｋ

3件

481万

４ＬＤＫ

5件

3,344万

１Ｒ

2件

488万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	2,908万	1,964万	3,724万
２ＤＫ	7件	1,168万	600万	1,752万
３ＬＤＫ	10件	2,734万	1,154万	4,691万
１ＬＤＫ	6件	1,733万	1,029万	2,700万
１Ｋ	3件	481万	443万	550万
４ＬＤＫ	5件	3,344万	2,700万	3,733万
１Ｒ	2件	488万	469万	507万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-32
築年月	1981-03（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	27戸
専有面積	44.39㎡〜 86.13㎡
管理会社	東福互光
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

六本松駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩6分

学区情報

小学校

福岡市立草ヶ江小学校

中学校

福岡市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャルダン大濠	1981	27戸	35.6万	2,690万
コープ野村大濠	1980	15戸	26.6万	2,480万
朝日プラザ大濠	1983	45戸	54.3万	3,750万
アクロス六本松リル・グレイス	2023	30戸	98.7万	4,280万
ネオハイツ大濠	1981	34戸	29.3万	2,000万
グランフォーレ六本松スタイル	2019	52戸	75.6万	2,580万
ブラントン六本松	2020	41戸	95.6万	5,480万
コスモ六本松シティフォルム	2000	44戸	74.8万	5,280万
ライオンズシティ大濠南	1998	48戸	64.2万	5,300万
グランフォーレプライム大濠南	2013	72戸	58.7万	1,650万
グランドメゾン草香江プレイス	2015	26戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。