クレアールガーデンズ春日
福岡県春日市昇町6丁目127-2 | 築26年 | 25戸
推定相場
クレアールガーデンズ春日
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（29.9万円）より10.9%低く、春日市全体の平均（31.4万円）より15.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
201620172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.6万/㎡から2023年は26.7万/㎡へ、7年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均2,444万円です。4LDKが最も高く平均2,444万円、3LDKは平均2,336万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,336万 | 1,932万 | 2,613万 |
| 4LDK | 9件 | 2,444万 | 2,168万 | 2,807万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市昇町6丁目127-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-05（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 75.03m² ～ 89.43m² |
| 分譲会社 | 照栄建設 |
| 施工会社 | 豊國建設福岡営業所 |
| 管理会社 | ジャスト・イン・タイム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩3分
一の谷二丁目バス停駅
学区情報
小学校
春日小学校
中学校
春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアールガーデンズ春日 | 2000 | 25戸 | 26.6万 | 1,999万 |
| シティパル春日セントレ | 1992 | 294戸 | - | - |
| シティパル春日2 | 1991 | 26戸 | 22.8万 | 1,650万 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー | 2007 | 55戸 | 28.6万 | 2,690万 |
| ホルトハイム春日一の谷 | 1996 | 18戸 | 23.4万 | 1,550万 |
| 春日一の谷パークホームズ | 1992 | 13戸 | 15.7万 | 930万 |
| アーバンパレス春日LAKEAVENUE | 2007 | 55戸 | 36.9万 | 3,090万 |
| アクロス春日セントラルコート | 2015 | 73戸 | 39.1万 | 3,490万 |
| ダイナコート春日 | 1992 | 30戸 | 29.6万 | 1,998万 |
| サングレード春日2 | 1999 | 28戸 | 23.7万 | 2,080万 |
| コアマンション春日大谷II | 1997 | 110戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.6万 | 23.1万 | 22.4万 | - | - | 26.6万 |
| 4LDK | - | - | 24.7万 | 23.8万 | 27.7万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.65万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.56万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.8万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 25.16万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,000万 | 22.37万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.77万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 25.72万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.4万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 25.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 25.16万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.4万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 26.63万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 26.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。