ロワールマンション春日2

福岡県春日市須玖南5丁目20 | 築34年 | 13戸

推定相場

ロワールマンション春日2

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.1万円/㎡

レンジ

29.8〜36.4万円/㎡

市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×0.985

代表面積 66.15㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 277件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・31件）で、平均1,422万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,873万円、３ＬＤＫは平均1,422万円です。

３ＬＤＫ

31件

1,422万

４ＬＤＫ

4件

1,873万

3LDK

2件

1,537万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	1,422万	866万	2,071万
４ＬＤＫ	4件	1,873万	1,438万	2,319万
3LDK	2件	1,537万	1,024万	2,050万

物件概要

所在地	福岡県春日市須玖南5丁目20
築年月	1992-10（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	13戸
専有面積	52.47m² ～ 66.15m²
管理会社	コミュニティーサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

井尻駅

西鉄天神大牟田線

徒歩23分

学区情報

小学校

春日市立須玖小学校

中学校

春日市立春日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロワールマンション春日2	1992	13戸	19.0万	998万
エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ	2015	28戸	39.6万	3,480万
東峰マンション	1988	121戸	-	-
ヴィルヌーヴ春日須玖	1996	30戸	28.0万	2,390万
東峰マンション春日	1988	121戸	-	-
グランドパレス春日	1994	26戸	21.9万	1,400万
春日須玖パークホームズ	1994	94戸	-	-
ヒューマインド須玖	2002	24戸	33.7万	2,880万
ダイアパレスパークサイド春日	1997	25戸	29.8万	2,090万
アーサー須玖リベックス	1993	48戸	20.9万	1,280万
アークコート春日	1999	19戸	25.0万	1,990万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2026
3LDK	14.1万	29.9万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	2LDK	50㎡〜	998万	19.03万/㎡
2021年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.94万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	65㎡〜	930万	14.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。