アーサー須玖リベックス
福岡県春日市須玖南4丁目95 | 築33年 | 2棟
このページは2棟をまとめたアーサー須玖リベックス全体の相場です（成約 30件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、11年間で46.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.1万円/㎡
レンジ
29.8〜36.4万円/㎡
市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×0.985
補正係数 ×0.985
代表面積 61.4㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 277件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・6件）で、平均1,179万円です。3LDKが最も高く平均1,471万円、2SLDKは平均1,049万円です。
2SLDK
1,049万
2件
2LDK
1,101万
2件
3DK
1,179万
6件
3LDK
1,471万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,049万 | 1,042万 | 1,056万 |
| 2LDK | 2件 | 1,101万 | 1,020万 | 1,181万 |
| 3DK | 6件 | 1,179万 | 915万 | 1,408万 |
| 3LDK | 5件 | 1,471万 | 1,118万 | 1,946万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
18.7万/㎡
4-7階
6件
13.7万/㎡
8階以上
2件
15.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南4丁目95 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 58.04m² ～ 70.60m² |
| 分譲会社 | アーサーホーム |
| 施工会社 | 豊栄建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
アーサー須玖リベックスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 30件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 アーサー須玖リベックス |
1993年 | 8階建 | 48戸 | 30件 | 15.8万 | 4件 | 1件 |
|
2 アーサー須玖リベックス2 |
1994年 | 7階建 | 20戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
南福岡駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
須玖小学校
中学校
春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー須玖リベックス | 1993 | 48戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| シティライフ春日須玖 | 2006 | 18戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 1997 | 25戸 | 29.8万 | 2,090万 |
| アークコート春日 | 1999 | 19戸 | 25.0万 | 1,990万 |
| ロワールマンションアール春日 | 1989 | 82戸 | - | - |
| ファーネストリアル春日 | 2002 | 38戸 | 22.2万 | 1,800万 |
| ヒューマインド須玖 | 2002 | 24戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| 春日須玖パークホームズ | 1994 | 94戸 | - | - |
| グランドパレス春日 | 1994 | 26戸 | 21.9万 | 1,400万 |
| 東峰マンション春日 | 1988 | 121戸 | - | - |
| 東峰マンション | 1988 | 121戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 61.98㎡ | 27.1万円 | 3DK | - | 南東 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.5万 | 15.9万 | - | - | - | 24.1万 | 20.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 12.2万 | 15.5万 | - | - |
| 3DK | 14.2万 | - | - | - | - | 15.9万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | 12.9万 | 14.0万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.85万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.62万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.6万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.48万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 950万 | 16.37万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 950万 | 15.33万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.22万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 14.01万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.86万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,120万 | 16.47万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 895万 | 14.45万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.82万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 650万 | 10.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 67,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 989円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。