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アメックス春日イマージュ

福岡県春日市小倉6丁目1 | 築24年 | 2棟

このページは2棟をまとめたアメックス春日イマージュ全体の相場です（成約 38件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
アメックス春日イマージュ
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（24.9万円）を51.3%上回って、春日市全体の平均（31.4万円）を20.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2026年は40.2万/㎡へ、13年間で90.7%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万11万10万9万8万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の105,500円から2017年には97,000円へ、8.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の74%・14件）で、平均2,964万円です。4LDKが最も高く平均2,964万円、3LDKは平均2,504万円です。
3LDK
5件
2,504万
4LDK
14件
2,964万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 2,504万 2,090万 3,280万
4LDK 14件 2,964万 2,263万 3,618万

階数別の㎡単価

1-3階
37.5万/㎡
5件
4-7階
30.6万/㎡
14件

物件概要

所在地福岡県春日市小倉6丁目1
築年月2002-07（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数29戸
専有面積75.90m² ～ 91.25m²
分譲会社アーム・レポ
施工会社多田建設
管理会社ゼオ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

棟別の相場（2棟）

アメックス春日イマージュは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 38件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
アメックス春日イマージュ 		2002年 7階建 29戸 38件 31.1万 12件 -
本体
アメックス春日イマージュ 		2002年 7階建 - - - - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
南福岡駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
徒歩11分
🚉
雑餉隈駅
西鉄天神大牟田線
徒歩18分

学区情報

小学校
春日市立春日小学校
中学校
春日市立春日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アメックス春日イマージュ 2002 29戸 37.6万 3,380万
アーサー春日パークヒルズ 1996 64戸 - -
エイルヴィラグランシス春日 2000 17戸 28.2万 2,480万
ドゥブラン大和町 2006 6戸 - -
ブルク春日 1990 17戸 9.3万 530万
シティライフ春日小倉 1995 35戸 27.4万 1,840万
エイリックスタイル春日リフレ 2013 15戸 34.3万 2,800万
ロマネスク春日弥生 1991 36戸 19.8万 1,880万
三愛シティライフ春日 1992 67戸 27.4万 2,280万
アーサー春日ヴェルジェ 2006 61戸 - -
ユーハイム南福岡 1988 43戸 23.1万 1,880万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132019202020222023202420252026
4LDK - - 31.1万 30.3万 30.0万 31.3万 36.7万 38.7万
3LDK 21.1万 24.2万 - - - - 31.9万 43.2万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 4LDK 85㎡〜 3,380万 37.62万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.22万/㎡
2026年1月 低層 4LDK 85㎡〜 3,580万 39.84万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 85㎡〜 3,580万 39.84万/㎡
2025年11月 低層 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.47万/㎡
2025年9月 低層 4LDK 85㎡〜 3,580万 39.84万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,250万 29.65万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,598万 34.23万/㎡
2024年5月 高層 4LDK 90㎡〜 2,750万 30.14万/㎡
2024年3月 高層 4LDK 90㎡〜 2,970万 32.55万/㎡
2023年12月 高層 4LDK 90㎡〜 2,970万 32.55万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 90㎡〜 2,500万 27.4万/㎡
2022年7月 中層 4LDK 75㎡〜 2,380万 29.92万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 90㎡〜 2,700万 29.6万/㎡
2022年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,850万 31.24万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 85㎡〜 2,790万 31.05万/㎡
2020年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,790万 31.05万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.19万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,600万 21.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額106,333円。4LDKなら月額106,333円が相場です。
3LDK
92,667円
88,000〜95,000円
4LDK
106,333円
105,500〜108,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
3件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年11月 低層 4LDK 75㎡〜 108,000円 1,357円/㎡
2017年2月 中層 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,222円/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 88,000円 1,132円/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,222円/㎡
2016年4月 中層 4LDK 75㎡〜 105,500円 1,326円/㎡
2015年10月 中層 4LDK 75㎡〜 105,500円 1,326円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。