サンライフ小郡コートビレッジＫ棟
福岡県小郡市小郡101-1 | 築40年 | 80戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.9万/㎡から2026年は12.6万/㎡へ、9年間で27.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
740万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 740万 | 430万 | 998万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
12.1万/㎡
3階以上
8件
9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡101-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 73.57m² ～ 79.29m² |
| 分譲会社 | 福岡地所 段谷地所開発 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
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徒歩3分
西鉄小郡駅
西鉄天神大牟田線
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徒歩10分
大板井駅
甘木鉄道甘木線
学区情報
小学校
小郡小学校
中学校
大原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ小郡コートビレッジＫ棟 | 1986 | 80戸 | 12.6万 | 998万 |
| サンライフ小郡コートビレッジ | 1986 | 80戸 | 9.1万 | 600万 |
| パークタウンマンション E棟 | 1981 | - | 6.9万 | 500万 |
| パークタウンマンションＨ棟 | 1981 | - | 5.5万 | 400万 |
| サンライフ小郡パークタウンB棟 | 1981 | - | 9.4万 | 920万 |
| サンライフ小郡パークタウン | 1981 | 80戸 | 4.9万 | 480万 |
| サンライフ小郡パークタウンＣ棟 | 1981 | 40戸 | 4.9万 | 480万 |
| サンライフ小郡パークタウンＧ棟 | 1981 | 40戸 | 6.7万 | 480万 |
| サンライフ小郡パークタウンＡ棟 | 1981 | - | - | - |
| ロワールマンション小郡 | 1990 | 43戸 | 19.9万 | 1,350万 |
| サンライフ小郡パークタウンＨ棟 | 1981 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.8万 | 11.7万 | 7.5万 | 11.6万 | 10.3万 | 6.2万 | 12.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.59万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 430万 | 5.85万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.53万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 730万 | 9.93万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.61万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.56万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.48万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.67万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 798万 | 10.85万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 790万 | 8.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。