ハウスユマニテ赤間駅前
福岡県宗像市栄町16-2 | 築34年 | 53戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、12年間で102.4%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万
2013201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,000〜68,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,302万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,302万 | 720万 | 1,842万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県宗像市栄町16-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 64.11m² ～ 89.50m² |
| 分譲会社 | まるは |
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
| 管理会社 | 総合システム管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
赤間駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
宗像市立赤間小学校
中学校
宗像市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスユマニテ赤間駅前 | 1992 | 53戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| アーサー宗像ツインコート | 1998 | 24戸 | 23.1万 | 2,000万 |
| サングレート赤間駅前 | 1995 | 44戸 | 26.8万 | 1,790万 |
| ロフティ宗像クロス | 1995 | 26戸 | 17.0万 | 1,180万 |
| ロフティ赤間駅前２ | 1995 | 32戸 | 16.6万 | 1,380万 |
| アンピールマンション赤間駅前 | 2004 | 71戸 | - | - |
| サングレート赤間駅前２ | 1998 | 40戸 | 21.3万 | 1,490万 |
| アーティックス赤間 | 2003 | 40戸 | 29.4万 | 2,580万 |
| アンピール自由が丘 | 1999 | 70戸 | 19.0万 | 1,450万 |
| アーサー宗像リバティヒルズ | 2000 | 32戸 | 18.0万 | 1,580万 |
| アソシア赤間ラグナフォレスト | 2011 | 44戸 | 34.8万 | 2,880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 13.7万 | 15.6万 | 21.5万 | 22.1万 | 23.7万 | 26.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.32万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,770万 | 26.02万/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.23万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.05万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 21.52万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.2万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.08万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.73万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.73万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 720万 | 10.59万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 14.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額68,200円。3LDKなら月額68,200円が相場です。
2LDK
68,000〜70,000円
69,000円
3LDK
67,000〜70,000円
68,200円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,029円/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 1,020円/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2019年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 999円/㎡ |
| 2018年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2014年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 961円/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 961円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。