ロワールマンション春日原の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.1万円/㎡

レンジ

27.8〜46.4万円/㎡

市区町村ベースライン

45.6万円/㎡

補正係数 ×0.814

代表面積 81.75㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 148件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

4LDK 4件 3,609万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	4件	3,609万	3,112万	4,121万

物件概要

所在地	福岡県大野城市筒井2丁目7-21
築年月	1997-10（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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春日原駅

西鉄天神大牟田線

徒歩10分

🚉

春日駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩15分

🚉

雑餉隈駅

西鉄天神大牟田線

徒歩23分

学区情報

小学校

大野城市小学校・中学校学区

中学校

大野城市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロワールマンション春日原	1997	13戸	29.1万	2,380万
春日原パークホームズ	1992	24戸	19.4万	1,200万
サンリヤン春日原ブランシエラ	2022	95戸	68.5万	4,980万
春日原ハイツ	1974	87戸	20.7万	1,490万
サングレート春日原	1997	18戸	-	-
エイリックスタイル大野城クオリア	2014	25戸	-	-
ファーネスト春日原グレイス	2023	52戸	-	-
サンリヤン春日原ヴェール	2018	80戸	52.0万	4,180万
シティオ春日原	1997	37戸	38.6万	3,200万
三愛シティライフ春日原	1993	30戸	35.2万	2,680万
サンメゾン春日原	2022	112戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万 3件

3,000〜4,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
4LDK	36.6万	30.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.12万/㎡
2023年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	31.56万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	80㎡〜	3,100万	37.93万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	80㎡〜	2,880万	35.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。

3LDK 105,000円 105,000〜105,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年8月	中層	3LDK	80㎡〜	105,000円	1,284円/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	105,000円	1,284円/㎡