ハイタウン清滝
福岡県北九州市門司区清滝4丁目2-11 | 築46年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.1万/㎡から2025年は9.5万/㎡へ、12年間で3.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では20.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
830万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 830万 | 600万 | 1,080万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は11.8万円で、1-5階（10.0万円）と比べて1.8万円（+18.0%）高くなっています。
1-5階
10件
10万/㎡
6-10階
3件
11.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区清滝4丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 84.45m² ～ 90.90m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
九州鉄道記念館駅
門司港レトロ観光線
学区情報
小学校
北九州市立門司海青小学校
中学校
北九州市立門司中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイタウン清滝 | 1980 | 22戸 | 11.9万 | 1,080万 |
| パレス栄町 | 1989 | 24戸 | 8.8万 | 340万 |
| サンリヤン門司港 | 2005 | 54戸 | 26.9万 | 2,480万 |
| 第一ビル | 1977 | 18戸 | 8.9万 | 490万 |
| リヴィエールソフィア清滝 | 2010 | 41戸 | 23.5万 | 2,080万 |
| グランドパレス門司港レトロザ・マークス | 2027 | 66戸 | - | - |
| ホワイトパレス門司港 | 1992 | 70戸 | 10.2万 | 190万 |
| 第8プリンスマンション | 1978 | 24戸 | 33.2万 | 2,400万 |
| グランドパレス門司港ベイアリーナ | 2008 | 42戸 | 29.5万 | 2,180万 |
| エバーライフ門司港レトロ | 2007 | 32戸 | 26.2万 | 2,298万 |
| 新栄ビル | 1972 | 16戸 | 7.0万 | 298万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 90.9㎡ | 9.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.1万 | 13.3万 | 7.3万 | 10.1万 | 11.8万 | 10.3万 | 8.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,150万 | 12.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 600万 | 6.64万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 600万 | 6.61万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.89万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 998万 | 11.82万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 800万 | 8.8万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 998万 | 11.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 998万 | 11.82万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.06万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 620万 | 7.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,120万 | 13.25万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,120万 | 13.25万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 9.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。