新栄ビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

10万0万

2013201420242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の7.5万/㎡から2025年は7万/㎡へ、12年間で7.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

9.8万円/㎡

レンジ

7.4〜12.3万円/㎡

市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.734

代表面積 49.41㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 325件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3DK

3件

317万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	317万	308万	334万

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九州鉄道記念館駅

門司港レトロ観光線

徒歩8分

小学校

北九州市立門司中央小学校

中学校

北九州市立門司中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新栄ビル	1972	16戸	7.0万	298万
鎮西橋サンハイム	1979	13戸	-	-
栄町スカイマンション	1983	19戸	7.5万	498万
エバーライフ門司港レトロ	2007	32戸	26.2万	2,298万
グランドパレス門司港ベイアリーナ	2008	42戸	29.5万	2,180万
サンパーク門司港	2001	32戸	22.0万	1,680万
第一ビル	1977	18戸	8.9万	490万
鎮西橋VIPマンション	1984	30戸	6.4万	390万
第8プリンスマンション	1978	24戸	33.2万	2,400万
グランドパレス門司港レトロザ・マークス	2027	66戸	-	-
リヴィエール門司港68番館	2008	18戸	-	-

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
298万円	42.93㎡	6.9万円	2DK	-	南東

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2024	2025
3DK	7.5万	7.5万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。