リーベンス大里西
福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 | 築29年 | 2棟
このページは2棟をまとめたリーベンス大里西全体の相場です（成約 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万
2017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.9万/㎡から2022年は21.1万/㎡へ、5年間で4.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均1,427万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,427万円、４ＬＤＫは平均1,362万円です。
３ＬＤＫ
1,427万
10件
４ＬＤＫ
1,362万
5件
3LDK
1,420万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,427万 | 1,098万 | 2,100万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,362万 | 1,250万 | 1,625万 |
| 3LDK | 6件 | 1,420万 | 1,373万 | 1,488万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-04（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 97.71m² ～ 97.71m² |
| 施工会社 | 若築建設・大島建設・福永博 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
リーベンス大里西は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 12件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1番館 | 1997年 | - | - | - | - | - | 2件 |
| 弐番館 | 1997年 | 14階建 | 38戸 | 12件 | 21.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
鉄道学園前バス停駅
よしの川ブルーライン
🚉
徒歩26分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立西門司小学校
中学校
北九州市立緑丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベンス大里西 | 1997 | 38戸 | 21.1万 | 1,680万 |
| デュプレックス大里西 | 1998 | 89戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| サンパーク上馬寄 | 2006 | 80戸 | - | - |
| リヴィエール大里西 | 2002 | 38戸 | 19.2万 | 1,398万 |
| アーベイン大里西 | 1996 | 75戸 | 17.8万 | 1,430万 |
| サンライフ稲積 | 1984 | 32戸 | 6.8万 | 550万 |
| グランドパレス東新町タワーコート | 2006 | 63戸 | 25.6万 | 2,200万 |
| サンライフ上馬寄 | 1985 | 32戸 | 8.3万 | 540万 |
| サンライフ稲積3 | 2007 | 54戸 | 26.0万 | 1,750万 |
| アルファヒルズ稲積 | 1998 | 27戸 | - | - |
| フェアリー大里けやき坂 | 2002 | 40戸 | 19.2万 | 1,730万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 87.44㎡ | 19.4万円 | 3LDK | - | - |
| 1,698万円 | 87.4㎡ | 19.4万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 21.4万 | 21.1万 | 21.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.07万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.07万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 21.94万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.07万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 21.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。