共栄ビル
福岡県北九州市若松区高須東4丁目2-8 | 築39年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.7万円/㎡
レンジ
11.8〜17.6万円/㎡
市区町村ベースライン 14.5万円/㎡
補正係数 ×1.016
補正係数 ×1.016
代表面積 67.38㎡ / 最寄駅徒歩 47分 / 市区町村サンプル数 126件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
850万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 850万 | 764万 | 936万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区高須東4丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-05（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩47分
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
学区情報
小学校
北九州市立高須小学校
中学校
北九州市立高須中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共栄ビル | 1987 | 12戸 | 6.7万 | 450万 |
| 共榮ビル | 1987 | 12戸 | - | - |
| リヴィエール高須アヴェニュー | 2017 | 30戸 | 27.9万 | 2,480万 |
| グランドパレス浅川アドバンティア | 2002 | 44戸 | 17.9万 | 1,680万 |
| エクレ－ル浅川 | 1998 | 37戸 | 15.3万 | 1,390万 |
| エクレール浅川2 | 1999 | 65戸 | 20.3万 | 1,698万 |
| グランドパレスグラリッシュ浅川 | 2005 | 54戸 | 22.5万 | 1,980万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 7.1万 | 6.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。