サンライフ若松
福岡県北九州市若松区下原町11-17 | 築41年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
5.4万円/㎡
レンジ
4.0〜6.7万円/㎡
市区町村ベースライン 14.5万円/㎡
補正係数 ×0.372
補正係数 ×0.372
代表面積 66.92㎡ / 最寄駅徒歩 35分 / 市区町村サンプル数 126件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均504万円です。４ＬＤＫが最も高く平均702万円、3LDKは平均504万円です。
４ＬＤＫ
702万
2件
3LDK
504万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 702万 | 683万 | 720万 |
| 3LDK | 2件 | 504万 | 428万 | 580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区下原町11-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-06（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 65.81m² ～ 66.92m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩35分
若松駅
若松線
学区情報
小学校
北九州市立赤崎小学校
中学校
北九州市立向洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ若松 | 1985 | 13戸 | 4.4万 | 290万 |
| エメラルドマンション小石 | 1983 | 25戸 | 5.9万 | 360万 |
| エメラルドマンション小石2 | 1988 | 30戸 | 4.5万 | 290万 |
| ウキシログランドハイツ小石 | 1984 | 17戸 | 4.8万 | 310万 |
| エメラルドマンション迫田 | 1983 | 50戸 | 5.4万 | 340万 |
| グランドハイツ東小石 | 1984 | 30戸 | - | - |
| リヴィエール中畑 | 1984 | 24戸 | 8.2万 | 699万 |
| 浮城グランドハイツ西畑 | 1986 | 16戸 | 12.8万 | 898万 |
| エメラルドマンション深町 | 1981 | 69戸 | 5.4万 | 398万 |
| サンライフ深町 | 1990 | 69戸 | - | - |
| 栄盛川ハイツ | 1980 | 20戸 | 8.0万 | 530万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.68万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 280万 | 4.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。