サンライフ守恒III

福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目 | 築29年 | 25戸

推定相場

サンライフ守恒III

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.6万円/㎡

レンジ

16.2〜27.1万円/㎡

市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×1.096

代表面積 72.12㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 319件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均1,156万円です。4LDKが最も高く平均1,448万円、３ＬＤＫは平均1,156万円です。

３ＬＤＫ

8件

1,156万

4LDK

4件

1,448万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	1,156万	943万	1,309万
4LDK	4件	1,448万	1,366万	1,475万

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目
築年月	1997-03（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	25戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

守恒駅

北九州モノレール

約徒歩4分直線319m

🚉

徳力公団前駅

北九州モノレール

約徒歩8分直線563m

🚉

競馬場前駅

北九州モノレール

約徒歩14分直線1.1km

学区情報

小学校

北九州市立徳力小学校

中学校

北九州市立広徳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライフ守恒III	1997	25戸	21.1万	1,598万
パレス守恒	1994	30戸	14.9万	1,080万
ソリーナ守恒	1995	23戸	18.7万	1,260万
グランドパレスネオステージ守恒	2003	38戸	24.1万	1,720万
サンライフ守恒2	1995	20戸	24.9万	1,800万
サンライフ徳力	2004	6戸	18.6万	1,180万
サンパーク守恒駅前レジデンス	2024	22戸	-	-
エクレール徳力	1995	20戸	33.4万	2,190万
サンライフ守恒	1990	22戸	18.4万	1,180万
コーポランド徳力2A	1996	27戸	-	-
オーシャン徳力	1989	20戸	17.6万	898万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年9月	中層	4LDK	70㎡〜	1,598万	22.29万/㎡
2015年9月	中層	4LDK	70㎡〜	1,598万	22.16万/㎡
2015年8月	低層	4LDK	70㎡〜	1,480万	21.13万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	75㎡〜	1,598万	21.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。

4LDK

110,000円

110,000〜110,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	中層	4LDK	75㎡〜	110,000円	1,463円/㎡
2019年3月	中層	4LDK	75㎡〜	110,000円	1,463円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。