アーティックスグランクリュ高峰
福岡県北九州市小倉北区高峰町21-15 | 築17年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.4万/㎡から2024年は30万/㎡へ、8年間で17.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・4件）で、平均2,488万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,556万円、3LDKは平均1,869万円です。
４ＬＤＫ
2,556万
3件
３ＬＤＫ
2,037万
3件
3LDK
1,869万
2件
4LDK
2,488万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,556万 | 2,441万 | 2,785万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,037万 | 1,789万 | 2,352万 |
| 3LDK | 2件 | 1,869万 | 1,842万 | 1,896万 |
| 4LDK | 4件 | 2,488万 | 1,889万 | 2,847万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町21-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-11（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.77m² ～ 93.60m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 福屋建設 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
日明病院前バス停駅
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徒歩25分
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立日明小学校
中学校
北九州市立思永中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティックスグランクリュ高峰 | 2009 | 30戸 | 30.0万 | 2,598万 |
| アネックス高峰 | 1996 | 42戸 | 21.7万 | 1,580万 |
| グランドハイツ第2高峰 | 1985 | 15戸 | 11.7万 | 720万 |
| サングレイス高峰 | 1985 | 38戸 | - | - |
| サンパーク高峰レジデンス | 2012 | 36戸 | 26.4万 | 2,980万 |
| ミリオンコーポラス高峰館 | 1989 | 32戸 | - | - |
| ルミエール高峰 | 1997 | 85戸 | - | - |
| アーティックス高峰 | 2004 | 34戸 | 25.2万 | 2,180万 |
| サンヴェルシア高峰 | 2020 | 12戸 | 18.9万 | 2,798万 |
| リヴィエール高峰2 | 1987 | 23戸 | - | - |
| アーティックスアルセーロ高峰 | 2007 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 26.9万 | 28.1万 | 29.7万 | 30.0万 |
| 3LDK | 25.4万 | 25.4万 | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,598万 | 29.96万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.7万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.15万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 26.9万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.41万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。