第1キョーエービル
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-29 | 築53年 | 45戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.0万円/㎡
レンジ
10.2〜13.8万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.699
補正係数 ×0.699
代表面積 66.15㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1082件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均470万円です。4LDKが最も高く平均470万円、2DKは平均384万円です。
2DK
384万
2件
4LDK
470万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 384万 | 358万 | 410万 |
| 4LDK | 2件 | 470万 | 457万 | 483万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-08（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 45.58m² ～ 77.95m² |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
霧丘二丁目バス停駅
🚉
徒歩16分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第1キョーエービル | 1973 | 45戸 | 7.4万 | 490万 |
| ロイヤルコーポ霧ヶ丘 | 1980 | 25戸 | 7.5万 | 580万 |
| グランドキャッスル霧ヶ丘 | 2016 | 51戸 | - | - |
| アンビエント霧ヶ丘 | 2001 | 20戸 | 26.9万 | 2,780万 |
| サンライフ霧ヶ丘 | 1986 | 47戸 | 8.8万 | 590万 |
| 霧ヶ丘ハイマート | 1973 | 28戸 | 3.7万 | 400万 |
| サンライフ霧ヶ丘 霧丘小・中学校 | 1986 | 46戸 | - | - |
| 第23プリンスマンション | 1981 | 62戸 | 11.1万 | 990万 |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 1995 | 29戸 | 16.9万 | 1,200万 |
| ランドマーク霧が丘 | 1995 | 29戸 | - | - |
| ランドマーク霧ケ丘901号 | 1995 | 29戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 7.4万 | 7.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.41万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.41万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.68万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。