いわきパークマンション上到津

福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 | 築37年 | 13戸

推定相場

いわきパークマンション上到津

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 107件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.9万円/㎡

レンジ

17.9〜21.8万円/㎡

市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×1.155

代表面積 69.52㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 1080件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・10件）で、平均1,380万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,035万円、3Kは平均1,192万円です。

３ＬＤＫ

10件

1,380万

４ＬＤＫ

3件

2,035万

2件

1,192万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	1,380万	940万	1,741万
４ＬＤＫ	3件	2,035万	1,772万	2,167万
3K	2件	1,192万	1,192万	1,192万

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11
築年月	1989-03（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
専有面積	69.52m² ～ 80.56m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	奥村組

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

南小倉駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線

約徒歩16分直線1.3km

🚉

西小倉駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線

約徒歩29分直線2.3km

🚉

旦過駅

北九州モノレール

約徒歩31分直線2.5km

学区情報

小学校

北九州市立到津小学校

中学校

北九州市立板櫃中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
いわきパークマンション上到津	1989	13戸	12.2万	980万
リヴィエール到津タワー	2023	51戸	48.0万	3,350万
アーティックス到津	1994	98戸	-	-
トーカンマンション中到津	1987	55戸	16.5万	1,248万
第10プリンスマンション	1978	30戸	12.7万	850万
ホワイトキャッスル下到津	1982	84戸	-	-
リヴィエールエクセラン到津	1999	27戸	29.5万	2,590万
グランドパレス真鶴2	1999	18戸	-	-
ヴィセント到津	2005	52戸	-	-
到津マンション	1979	3戸	-	-
グランドパレス真鶴	1995	39戸	29.2万	2,470万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	980万	12.17万/㎡
2017年6月	低層	3K	65㎡〜	1,100万	15.83万/㎡
2017年12月	低層	3K	65㎡〜	1,100万	15.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。