エレガンスハイツ赤坂

福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目11-32 | 築40年 | 7戸

推定相場

エレガンスハイツ赤坂

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

12.4万円/㎡

レンジ

10.5〜14.2万円/㎡

市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.720

代表面積 92.32㎡ / 最寄駅徒歩 35分 / 市区町村サンプル数 1080件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・2件）で、平均428万円です。４ＤＫが最も高く平均545万円、3LDKは平均428万円です。

４ＤＫ

2件

545万

３ＬＤＫ

2件

428万

3LDK

2件

428万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＤＫ	2件	545万	373万	717万
３ＬＤＫ	2件	428万	322万	533万
3LDK	2件	428万	423万	433万

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目11-32
築年月	1986-05（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	7戸
専有面積	73.97m² ～ 144.68m²
管理会社	日本エスエム
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

門司港駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)

徒歩35分

学区情報

小学校

北九州市立桜丘小学校

中学校

北九州市立富野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エレガンスハイツ赤坂	1986	7戸	3.1万	450万
エメラルドマンション赤坂	1983	105戸	-	-
エメラルドマンション赤坂西棟	1984	105戸	3.5万	220万
エメラルドマンション赤坂マンション桜丘小・富野中学校	1984	105戸	-	-
ヴィラージュ八景園	1982	36戸	4.0万	340万
ロワールマンション小倉赤坂	1991	37戸	-	-
ガーデンハウス赤坂	1986	42戸	5.0万	490万
リンデンハイツ西新町	1991	13戸	14.3万	1,100万
富野サマリヤマンション	1975	115戸	-	-
ウキシログランドハイツ赤坂	1985	9戸	4.3万	340万
赤坂第7マンション	1975	20戸	4.1万	200万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
400万円	144.68㎡	2.8万円	3LDK	-	北西
400万円	144.68㎡	2.8万円	3LDK+S（納戸）	-	北西

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2021	2025
3LDK	4.7万	-	3.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	3LDK	140㎡〜	450万	3.11万/㎡
2021年7月	-	4LDK	90㎡〜	498万	5.4万/㎡
2013年6月	-	3LDK	70㎡〜	350万	4.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。