ウイングコート八女
福岡県八女市稲富168 | 築23年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20162019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.4万/㎡から2024年は13.7万/㎡へ、8年間で4.9%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,434万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 1,434万 | 1,150万 | 1,610万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.8万円で、4-7階（14.6万円）と比べて0.2万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
4件
14.6万/㎡
8階以上
5件
14.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県八女市稲富168 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 96.19m² ～ 100.90m² |
| 分譲会社 | 教楽木建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
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徒歩3分
下福島バス停駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 山形線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 大阪環状線 / 阪神本線 / 阿武隈急行線 / 福島交通飯坂線
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徒歩62分
羽犬塚駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
八女市小学校・中学校学区
中学校
八女市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイングコート八女 | 2003 | 40戸 | 15.4万 | 1,480万 |
| ウイングコート八女イースト | 2003 | 20戸 | 15.4万 | 1,480万 |
| ウイングコート八女ウエスト | 2003 | 20戸 | 12.0万 | 1,150万 |
| サンロイヤルマンション八女壱番館 | 1995 | 29戸 | 10.1万 | 770万 |
| ルネシャルマン八女１号館 | 1998 | 21戸 | 14.5万 | 1,200万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.4万 | 13.8万 | 14.9万 | 13.9万 | 13.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,150万 | 11.96万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.39万/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,400万 | 13.88万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.67万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,610万 | 15.96万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.67万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.04万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,390万 | 13.78万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。