グランドパレス苅田ウイングコート
福岡県京都郡苅田町富久町1丁目18-6 | 築19年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.2万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、12年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・11件）で、平均1,871万円です。4LDKが最も高く平均1,871万円、3LDKは平均1,782万円です。
3LDK
1,782万
4件
4LDK
1,871万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,782万 | 1,598万 | 1,980万 |
| 4LDK | 11件 | 1,871万 | 1,670万 | 2,100万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.6万円で、1-3階（19.9万円）と比べて2.7万円（+13.6%）高くなっています。
1-3階
3件
19.9万/㎡
4-7階
3件
21.6万/㎡
8階以上
9件
22.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目18-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 76.58m² ～ 89.37m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 大内田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
苅田駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
苅田町立南原小学校
中学校
苅田町立苅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス苅田ウイングコート | 2007 | 39戸 | 23.3万 | 1,980万 |
| オークランド苅田京町エクスタージュ | 2020 | 24戸 | 31.6万 | 2,290万 |
| グランドパレス苅田ウイングアーク | 2012 | 42戸 | 26.6万 | 1,780万 |
| ホワイトハウス京町 | 1979 | 20戸 | 2.4万 | 135万 |
| スカイパレスハラダ | 1986 | 30戸 | - | - |
| グランドパレス苅田ウイングゲート | 2007 | 48戸 | 22.2万 | 1,290万 |
| グランドパレスコアステーション苅田 | 2005 | 46戸 | 19.3万 | 1,698万 |
| アーティックス苅田駅前 | 2010 | 36戸 | 22.2万 | 1,900万 |
| アーティックス苅田駅前ザ・ネスト | 2021 | 53戸 | 36.5万 | 3,230万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 22.2万 | - | 20.9万 | 23.3万 |
| 4LDK | 23.5万 | 21.2万 | 20.5万 | 21.5万 | 20.0万 | 19.4万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 20.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,670万 | 18.69万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.03万/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 22.18万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.03万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,920万 | 21.49万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,830万 | 20.48万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.22万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.22万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 23.58万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.76万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 22.4万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.34万/㎡ |
| 2013年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。