サンリヤン花畑クレール
福岡県久留米市西町930-6 | 築9年 | 36戸
推定相場
サンリヤン花畑クレール
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（21.7万円）を83.8%上回って、久留米市全体の平均（23.4万円）を70.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均3,311万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,343万円、３ＬＤＫは平均3,311万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,311万 | 2,700万 | 3,813万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,343万 | 3,120万 | 3,761万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市西町930-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-12（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 80.41m² ～ 91.06m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
花畑駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市立金丸小学校
中学校
久留米市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンリヤン花畑クレール | 2017 | 36戸 | 39.8万 | 3,600万 |
| ダイナコート久留米レジックス | 1991 | 50戸 | 13.7万 | 250万 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2011 | 24戸 | 25.5万 | 2,380万 |
| 新生マンション花畑 | 1986 | 24戸 | 14.8万 | 980万 |
| エクセレントパレス | 1985 | 32戸 | 14.4万 | 1,198万 |
| パーク・サンリヤン花畑 | 2015 | 112戸 | 34.1万 | 2,680万 |
| ステイツ久留米 | 1990 | 62戸 | 7.7万 | 160万 |
| メゾンドプロスペール | 1990 | 48戸 | 8.1万 | 170万 |
| ブライトサンリヤン諏訪 | 2000 | 23戸 | 31.6万 | 2,980万 |
| ウィーヴ花畑マークタワー | 2007 | 23戸 | 31.1万 | 2,490万 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2006 | 27戸 | 36.9万 | 3,590万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 80.41㎡ | 47万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,600万 | 39.83万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.68万/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜13階 | 6LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。