エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド
福岡県糟屋郡篠栗町乙犬997-1 | 築27年 | 49戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は74,500〜74,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.7%です。
間取り別の売買相場
3LDK
640万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 640万 | 570万 | 710万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町乙犬997-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-05（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 74.60m² ～ 93.22m² |
| 分譲会社 | 作州商事 |
| 施工会社 | 香椎建設 |
| 管理会社 | フジメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
門松駅
福北ゆたか線
学区情報
小学校
篠栗町立勢門小学校
中学校
篠栗町立篠栗中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド | 1999 | 49戸 | 7.7万 | 570万 |
| エイルヴィラツインコートシティ門松駅前 | 1999 | 49戸 | - | - |
| エイルヴィラツインコートシティ門松駅前ウエストサイド | 1999 | 42戸 | 11.5万 | 1,000万 |
| ロワールマンション篠栗２ | 1993 | 90戸 | 23.1万 | 1,390万 |
| エイリックスタイル ドゥプレイス篠栗３ | 2018 | 54戸 | 39.8万 | 3,200万 |
| ＪＧＭヴェルデ門松駅前 | 1995 | 50戸 | 21.2万 | 1,600万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ門松駅前 | 1995 | - | - | - |
| アムール篠栗 | 2006 | 47戸 | 31.1万 | 2,490万 |
| ロワールマンション篠栗 | 1992 | 50戸 | 28.0万 | 1,680万 |
| ドゥプレイス篠栗 | 2006 | - | - | - |
糟屋郡篠栗町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,029円 | 24 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,495円 | 8 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,126円 | 13 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,254円 | 31 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,117円 | 11 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 8.2万 | 7.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 570万 | 7.65万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 710万 | 8.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額74,500円。4LDKなら月額87,500円が相場です。
3LDK
74,500〜74,500円
74,500円
4LDK
85,000〜90,000円
87,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 74,500円 | 999円/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 966円/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 74,500円 | 999円/㎡ |
| 2014年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 85,000円 | 923円/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 74,500円 | 999円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。