和田の土地相場
福岡県粕屋郡篠栗町和田 | 51件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福岡県粕屋郡篠栗町和田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価13.7万円（成約51件、前年比-32.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大134%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が150,485円高くなります。
4m未満
3件
11万/坪
4〜6m
33件
26万/坪
6〜8m
8件
26万/坪
8m以上
7件
25万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価35万円で最も高く、ほぼ整形（19万円）と比べて91%の差があります。
ほぼ正方形
4件
35万/坪
正方形
3件
33万/坪
長方形
12件
30万/坪
ほぼ長方形
12件
24万/坪
不整形
13件
19万/坪
ほぼ整形
4件
19万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（19万/坪）は北道路（17万/坪）と比べて+17%のプレミアムがあります。
北東
6件
31万/坪
北西
10件
29万/坪
西
3件
29万/坪
南西
7件
28万/坪
南東
9件
27万/坪
南
7件
19万/坪
北
6件
17万/坪
東
3件
13万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の82%が「住宅」目的です。
住宅
18件
その他
3件
事務所
1件
平均坪単価
13.7万/坪
4.1万/㎡
前年比 ▼32.7%
平均価格
1,516万円
取引実績
51件
平均面積
116坪
382㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2025年は坪29万円へ、17年間で+281.0%上昇（年平均+16.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
3件
5000万〜1億
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,900万円
124坪〜（410㎡〜）
23.4万/坪
2025年第1四半期
4,100万円
118坪〜（390㎡〜）
34.8万/坪
2023年第2四半期
3,400万円
333坪〜（1100㎡〜）
10.2万/坪
2023年第2四半期
280万円
130坪〜（430㎡〜）
2.2万/坪
2022年第3四半期
6,400万円
454坪〜（1500㎡〜）
14.1万/坪
2022年第3四半期
3,000万円
544坪〜（1800㎡〜）
5.5万/坪
2021年第4四半期
7,500万円
484坪〜（1600㎡〜）
15.5万/坪
2020年第3四半期
1,500万円
67坪〜（220㎡〜）
22.5万/坪
2020年第3四半期
1,400万円
100坪〜（330㎡〜）
14.0万/坪
2020年第3四半期
250万円
85坪〜（280㎡〜）
3.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（粕屋郡篠栗町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1人/年
🟢 供給: 空き家率8.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 31,663 | - |
| 2017 | 31,537 | - |
| 2019 | 31,427 | +37 |
| 2021 | 31,353 | -183 |
| 2023 | 31,156 | +90 |
| 2024 | 31,261 | +149 |
所得: 平均336万円（5年変化: +3.1%/年）
空き家率: 8.5%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.5%、2050年-9.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
粕屋郡篠栗町の土地マップ
粕屋郡篠栗町内のエリアランキング
和田は粕屋郡篠栗町内4地区中3位（上位25%）。
坪単価13.7万/坪。
1つ上の篠栗とは26%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
和田 ◀
―
13.7万/坪