グレイスマンション篠栗
福岡県糟屋郡篠栗町尾仲 | 築31年 | 2棟
推定相場
グレイスマンション篠栗
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（24.8万円）を11.0%上回って、糟屋郡篠栗町全体の平均（23.3万円）を18.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.7万/㎡から2020年は29.3万/㎡へ、2年間で49.0%上昇しました（年平均+24.5%）。直近3年では49.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・5件）で、平均1,782万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,354万円、２ＬＤＫは平均1,694万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,354万 | 1,821万 | 3,076万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,694万 | 1,688万 | 1,700万 |
| 4LDK | 5件 | 1,782万 | 1,250万 | 2,480万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町尾仲 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（2棟）
グレイスマンション篠栗は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 グレイスマンション篠栗 |
1995年 | 11階建 | 50戸 | 6件 | 23万 | - | - |
|
本体 グレイスマンション篠栗 |
- | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
篠栗駅
福北ゆたか線
学区情報
小学校
糟屋郡篠栗町小学校・中学校学区
中学校
糟屋郡篠栗町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイスマンション篠栗 | 1995 | 50戸 | 27.5万 | 2,190万 |
| じゅうグランドモアシュリアン篠栗 | 1993 | 103戸 | - | - |
| グランコート篠栗 | 1995 | 34戸 | 28.0万 | 1,890万 |
| サンフィールド篠栗2 | 1991 | 30戸 | 9.3万 | 390万 |
| ドゥプレイス篠栗 | 2006 | 60戸 | - | - |
| アムール篠栗 | 2006 | 47戸 | 31.1万 | 2,490万 |
| ロワールマンション篠栗 | 1992 | 50戸 | 28.0万 | 1,680万 |
| JGMシュリアン篠栗 | 1993 | 103戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| 篠栗駅前エクセル32 | 1990 | 15戸 | - | - |
| ロワールマンション篠栗3 | 1994 | 81戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| パレグランドール篠栗駅前 | 1992 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.7万 | 20.4万 | 29.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.51万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.15万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,620万 | 20.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.72万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.9万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,370万 | 17.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。