ロワールマンション篠栗
福岡県糟屋郡篠栗町尾仲395-2 | 築34年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.2万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、7年間で29.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,224万円です。3LDKが最も高く平均2,224万円、２ＬＤＫは平均1,694万円です。
２ＬＤＫ
1,694万
2件
３ＬＤＫ
2,114万
3件
3LDK
2,224万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,694万 | 1,688万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,114万 | 1,821万 | 2,456万 |
| 3LDK | 7件 | 2,224万 | 1,280万 | 3,319万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.4万円で、1-3階（26.3万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
26.3万/㎡
8階以上
3件
26.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町尾仲395-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.01m² ～ 76.48m² |
| 分譲会社 | 新生住宅 |
| 施工会社 | 香椎建設 |
| 管理会社 | コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
篠栗駅
福北ゆたか線
学区情報
小学校
篠栗町立勢門小学校
中学校
篠栗町立篠栗中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワールマンション篠栗 | 1992 | 50戸 | 28.0万 | 1,680万 |
| アムール篠栗 | 2006 | 47戸 | 31.1万 | 2,490万 |
| ドゥプレイス篠栗 | 2006 | 60戸 | - | - |
| サンフィールド篠栗2 | 1991 | 30戸 | 9.3万 | 390万 |
| グレイスマンション篠栗 | 1995 | 50戸 | 27.5万 | 2,190万 |
| じゅうグランドモアシュリアン篠栗 | 1993 | 103戸 | - | - |
| エイリックスタイル ドゥプレイス篠栗3 | 2018 | 54戸 | 39.8万 | 3,200万 |
| ロワールマンション篠栗2 | 1993 | 90戸 | 23.1万 | 1,390万 |
| エイルヴィラツインコートシティ門松駅前ウエストサイド | 1999 | 42戸 | 11.5万 | 1,000万 |
| エイルヴィラツインコートシティ門松駅前 | 1999 | 49戸 | - | - |
| エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド | 1999 | 49戸 | 7.7万 | 570万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.2万 | 28.1万 | 28.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.67万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 28万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 26.67万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 29.55万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.33万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.49万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。