エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド

福岡県糟屋郡篠栗町乙犬997-1 | 築27年 | 49戸

推定相場

賃料の推移

10万9万8万7万

2013201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は74,500〜74,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.7%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,533万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,533万円、3LDKは平均640万円です。

４ＬＤＫ

3件

1,533万

3LDK

2件

640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	1,533万	1,305万	1,700万
3LDK	2件	640万	570万	710万

物件概要

所在地	福岡県糟屋郡篠栗町乙犬997-1
築年月	1999-05（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	49戸
専有面積	74.60m² ～ 93.22m²
分譲会社	作州商事
施工会社	香椎建設
管理会社	フジメンテナンス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

門松駅

福北ゆたか線

徒歩5分

学区情報

小学校

篠栗町立勢門小学校

中学校

篠栗町立篠栗中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド	1999	49戸	7.7万	570万
エイルヴィラツインコートシティ門松駅前	1999	49戸	-	-
エイルヴィラツインコートシティ門松駅前ウエストサイド	1999	42戸	11.5万	1,000万
ロワールマンション篠栗2	1993	90戸	23.1万	1,390万
エイリックスタイルドゥプレイス篠栗3	2018	54戸	39.8万	3,200万
JGMヴェルデ門松駅前	1995	50戸	21.2万	1,600万
エクレール福岡東	1992	46戸	-	-
アムール篠栗	2006	47戸	31.1万	2,490万
ロワールマンション篠栗	1992	50戸	28.0万	1,680万
ドゥプレイス篠栗	2006	60戸	-	-

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018
3LDK	8.2万	7.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	570万	7.65万/㎡
2013年11月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	710万	8.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額74,500円。4LDKなら月額87,500円が相場です。

3LDK

74,500円

74,500〜74,500円

4LDK

87,500円

85,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	74,500円	999円/㎡
2015年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	90,000円	966円/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	74,500円	999円/㎡
2014年1月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	85,000円	923円/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	74,500円	999円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。