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ロワールマンション篠栗2

福岡県糟屋郡篠栗町乙犬1002-1 | 築33年 | 90戸

推定相場
ロワールマンション篠栗2
最新データ
2026年1月
売買33件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（20.5万円）を12.7%上回って、糟屋郡篠栗町全体の平均（23.3万円）より0.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の13万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、10年間で78.1%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・16件）で、平均1,691万円です。1LDKが最も高く平均2,051万円、ーは平均995万円です。
ー
2件
995万
1LDK
8件
2,051万
2LDK
4件
1,409万
3LDK
16件
1,691万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 995万 800万 1,190万
1LDK 8件 2,051万 1,390万 2,558万
2LDK 4件 1,409万 780万 2,174万
3LDK 16件 1,691万 750万 2,885万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.4万円で、1-3階（20.6万円）と比べて1.8万円（+8.7%）高くなっています。
1-3階
20.6万/㎡
8件
4-7階
22万/㎡
17件
8階以上
22.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地福岡県糟屋郡篠栗町乙犬1002-1
築年月1993-07（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数90戸
専有面積55.25m² ～ 69.32m²
分譲会社九州電工ホーム 新生住宅
施工会社香椎建設
管理会社コミュニティ
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
門松駅
福北ゆたか線
徒歩5分

学区情報

小学校
篠栗町立勢門小学校
中学校
篠栗町立篠栗中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロワールマンション篠栗2 1993 90戸 23.1万 1,390万
エイルヴィラツインコートシティ門松駅前ウエストサイド 1999 42戸 11.5万 1,000万
エイルヴィラツインコートシティ門松駅前 1999 49戸 - -
エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド 1999 49戸 7.7万 570万
エイリックスタイル ドゥプレイス篠栗3 2018 54戸 39.8万 3,200万
JGMヴェルデ門松駅前 1995 50戸 21.2万 1,600万
アムール篠栗 2006 47戸 31.1万 2,490万
ロワールマンション篠栗 1992 50戸 28.0万 1,680万
エクレール福岡東 1992 46戸 - -
ドゥプレイス篠栗 2006 60戸 - -
サンフィールド篠栗2 1991 30戸 9.3万 390万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK - - - - 26.4万 25.1万 23.5万 23.1万
3LDK 14.4万 16.3万 21.3万 31.3万 27.6万 19.5万 28.6万 -
2LDK - - 29.8万 - - 20.5万 - -
ー 13.2万 - 16.2万 - - - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 1LDK 60㎡〜 1,390万 23.13万/㎡
2025年9月 高層 1LDK 60㎡〜 1,390万 23.13万/㎡
2025年5月 高層 1LDK 60㎡〜 1,490万 24.79万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,730万 28.6万/㎡
2025年12月 高層 1LDK 60㎡〜 1,380万 22.96万/㎡
2025年11月 高層 1LDK 60㎡〜 1,380万 22.96万/㎡
2024年4月 低層 1LDK 60㎡〜 1,450万 23.97万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,130万 20.46万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.51万/㎡
2024年12月 高層 1LDK 60㎡〜 1,580万 26.29万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.94万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.08万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.08万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.12万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.94万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.16万/㎡
2023年10月 低層 1LDK 60㎡〜 1,600万 26.45万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.28万/㎡
2021年6月 中層 ー 60㎡〜 980万 16.2万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.3万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 60㎡〜 1,790万 29.78万/㎡
2021年11月 低層 4LDK 65㎡〜 1,580万 22.8万/㎡
2021年10月 中層 1R 60㎡〜 1,650万 27.45万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 60㎡〜 980万 16.31万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 55㎡〜 880万 15.24万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 60㎡〜 780万 12.98万/㎡
2019年6月 中層 ー 60㎡〜 800万 13.23万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 55㎡〜 830万 15.03万/㎡
2018年5月 高層 3DK 65㎡〜 830万 12.49万/㎡
2018年3月 高層 2LDK 55㎡〜 850万 15.39万/㎡
2017年7月 中層 2LDK 55㎡〜 780万 14.12万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 55㎡〜 750万 13.58万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 750万 12.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 高層 2LDK 60㎡〜 58,000円 965円/㎡
2015年1月 高層 1LDK 55㎡〜 58,000円 999円/㎡
2014年8月 低層 3LDK 60㎡〜 60,000円 992円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。