サンレジア学研都市
福岡県福岡市西区西都2丁目5-31 | 築10年 | 10戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・14件）で、平均4,618万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,060万円、4SLDKは平均3,597万円です。
３ＬＤＫ
4,663万
13件
４ＬＤＫ
4,618万
14件
２ＬＤＫ
4,866万
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,060万
3件
4SLDK
3,597万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,663万 | 3,792万 | 6,050万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 4,618万 | 3,384万 | 5,891万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,866万 | 3,853万 | 6,382万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,060万 | 4,531万 | 5,324万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,597万 | 3,597万 | 3,597万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区西都2丁目5-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-02（築10年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | ＯＺ工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
九大学研都市駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
🚉
徒歩14分
今宿駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
西都小学校
中学校
元岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンレジア学研都市 | 2016 | 10戸 | 27.1万 | 3,480万 |
| アルファステイツ九大学研都市駅前 | 2009 | 80戸 | 49.1万 | 3,680万 |
| スタイルマインド九大学研都市 | 2012 | 11戸 | 49.3万 | 3,250万 |
| 九大学研都市タワー19 | 2016 | 107戸 | - | - |
| MJR九大学研都市 | 2013 | 139戸 | 62.8万 | 4,600万 |
| アルファステイツ今宿駅西 | 2026 | 47戸 | - | - |
| MJR九大学研都市駅前 | 2008 | 74戸 | 56.6万 | 4,680万 |
| アンピール伊都 | 2011 | 48戸 | 47.1万 | 3,280万 |
| ジオ九大学研都市駅前 | 2009 | 65戸 | - | - |
| ストリームライン九大学研都市 | 2012 | 30戸 | 52.0万 | 3,680万 |
| アクセス九大学研都市駅前 | 2012 | 31戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 115.12㎡ | 33.4万円 | 4LDK | - | 南東 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.15万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4SLDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.15万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4SLDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.15万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 3,050万 | 25.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。