メゾンドール箱崎
福岡県福岡市東区箱崎4丁目13-11 | 築38年 | 14戸
推定相場
メゾンドール箱崎
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は20.2万円。周辺エリア平均（41.4万円）より51.2%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より37.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 141件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・58件）で、平均2,319万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,995万円、１Ｒは平均424万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,794万 | 2,787万 | 2,800万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 1,058万 | 314万 | 1,576万 |
| ３ＬＤＫ | 58件 | 2,319万 | 1,050万 | 3,325万 |
| １Ｋ | 36件 | 511万 | 106万 | 1,161万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,081万 | 1,366万 | 2,824万 |
| オープンフロア | 3件 | 2,352万 | 510万 | 5,067万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 2,995万 | 1,756万 | 4,000万 |
| １Ｒ | 4件 | 424万 | 247万 | 608万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目13-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
箱崎九大前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
🚉
徒歩13分
箱崎宮前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
福岡市立箱崎小学校
中学校
福岡市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドール箱崎 | 1988 | 14戸 | 20.2万 | 5,500万 |
| 三愛シティライフ箱崎3 | 1986 | 23戸 | 36.9万 | 2,390万 |
| ダイナコート箱崎 | 1988 | 39戸 | 23.3万 | 370万 |
| サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス | 2017 | 48戸 | - | - |
| ファーネスト箱崎九大前レジスタ | 2019 | 64戸 | - | - |
| サンケイロイヤルコート福岡九大前 | 1988 | 20戸 | 18.1万 | 398万 |
| アーティックス箱崎九大前 | 2001 | 103戸 | 45.3万 | 5,290万 |
| コアマンションルネス箱崎 | 2007 | 158戸 | 45.0万 | 3,350万 |
| コスモ箱崎九大前 | 2002 | 21戸 | 61.7万 | 5,180万 |
| サンリヤン箱崎九大前 | 2006 | 18戸 | 31.2万 | 2,680万 |
| エスポワール箱崎宮前 | 1988 | 19戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 270㎡〜 | 5,500万 | 20.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 24,000円 | 1,200円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。