サンリヤン箱崎九大前

福岡県福岡市東区箱崎3丁目22-1 | 築20年 | 18戸

推定相場

サンリヤン箱崎九大前

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

83.3万円/㎡

レンジ

62.5〜104.2万円/㎡

市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×1.930

代表面積 85.83㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 968件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 97件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・27件）で、平均4,246万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,088万円、２Ｋは平均1,852万円です。

３ＬＤＫ

27件

4,246万

４ＬＤＫ

23件

5,088万

１Ｋ

20件

2,084万

２Ｋ

3件

1,852万

１ＬＤＫ

7件

3,186万

２ＬＤＫ

12件

3,564万

１ＤＫ

5件

1,992万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	27件	4,246万	613万	6,444万
４ＬＤＫ	23件	5,088万	2,927万	9,020万
１Ｋ	20件	2,084万	891万	3,980万
２Ｋ	3件	1,852万	1,294万	2,376万
１ＬＤＫ	7件	3,186万	1,647万	5,067万
２ＬＤＫ	12件	3,564万	2,706万	5,000万
１ＤＫ	5件	1,992万	1,140万	4,000万

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区箱崎3丁目22-1
築年月	2006-01（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	70.03m² ～ 85.83m²
分譲会社	西日本鉄道
施工会社	西鉄建設松本組
管理会社	西鉄不動産
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

箱崎九大前駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩1分

学区情報

小学校

福岡市立箱崎小学校

中学校

福岡市立箱崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンリヤン箱崎九大前	2006	18戸	31.2万	2,680万
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス	2017	48戸	-	-
エスポワール箱崎リベルテ	1997	25戸	39.5万	2,780万
ファーネスト箱崎九大前レジスタ	2019	64戸	-	-
サンフラワー箱崎	1979	13戸	-	-
エスポワール箱崎宮前	1988	19戸	-	-
エスポワール箱崎	1988	10戸	18.0万	298万
ラファセフェリーズ	2011	40戸	50.8万	1,700万
コスモ箱崎九大前	2002	21戸	61.7万	5,180万
キャッスルマンション箱崎B号館	1991	29戸	20.5万	390万
グランフォーレ箱崎九大前駅レジデンス	2023	37戸	87.3万	7,390万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。