ペルル荒江プロムナード
福岡県福岡市早良区荒江3丁目33-19 | 築18年 | 13戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・15件）で、平均4,291万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,519万円、１Ｋは平均1,612万円です。
１Ｋ
1,612万
5件
３ＬＤＫ
4,291万
15件
４ＬＤＫ
5,519万
4件
２ＬＤＫ
3,706万
3件
3LDK
4,520万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 1,612万 | 1,412万 | 1,765万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,291万 | 3,733万 | 5,973万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,519万 | 4,145万 | 7,893万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,706万 | 3,360万 | 4,267万 |
| 3LDK | 4件 | 4,520万 | 4,094万 | 4,971万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目33-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 77.73m² ～ 85.50m² |
| 分譲会社 | 日選開発 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
藤崎駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
徒歩18分
昭代3丁目バス停駅
学区情報
小学校
福岡市立原小学校
中学校
福岡市立原中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ペルル荒江プロムナード | 2008 | 13戸 | 44.8万 | 3,480万 |
| グランフォーレ藤崎レジデンス | 2017 | 45戸 | 64.8万 | 5,380万 |
| グランドオーク藤崎南カノン | 2025 | 32戸 | - | - |
| 日商岩井新福陵マンション2号棟 | 1978 | 16戸 | 20.4万 | 1,698万 |
| MJR高取ザ・レジデンス | 2023 | 54戸 | - | - |
| モントーレ西新南 | 1991 | 30戸 | 30.7万 | 2,680万 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 2006 | 71戸 | 73.7万 | 5,690万 |
| ロイヤルアーク藤崎 | 2002 | 16戸 | - | - |
| アクタス藤崎壱番館 | 2002 | 16戸 | 52.2万 | 4,980万 |
| ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン | 2002 | 62戸 | 49.7万 | 3,980万 |
| パークコート藤崎 | 1998 | 59戸 | 65.0万 | 4,990万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 43.5万 | 46.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.77万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.2万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。