ロワールマンション荒江

福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-10 | 築44年 | 24戸

推定相場

ロワールマンション荒江

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.6万円/㎡

レンジ

21.5〜35.8万円/㎡

市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×0.441

代表面積 82.29㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 501件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均2,051万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,109万円、4LDKは平均1,953万円です。

４ＬＤＫ

4件

2,109万

３ＬＤＫ

5件

2,051万

4LDK

3件

1,953万

周辺のマンション42棟を表示

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西新駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩17分

小学校

福岡市立原小学校

中学校

福岡市立原中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロワールマンション荒江	1982	24戸	15.7万	1,290万
サンパーク西新南レジデンス	2027	38戸	-	-
アーバンパレス西新サウス	2023	39戸	-	-
アクロス西新レジデンス	2014	27戸	44.8万	3,600万
ヴィルヌーブ西新南	1995	38戸	49.0万	3,498万
スコーレ荒江	1979	15戸	20.1万	1,980万
エスポワール西新南	1989	15戸	24.3万	1,650万
ダイアパレス西新南	1996	27戸	42.2万	2,980万
グランピア荒江2	1982	33戸	31.0万	1,780万
エテルナ西新南2	1994	15戸	31.7万	2,198万
シティオ荒江	1995	19戸	23.1万	1,980万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
4LDK	21.6万	15.7万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。