アーバンパレス別府パークビュー

福岡県福岡市城南区別府4丁目2-32 | 築7年 | 57戸

推定相場

アーバンパレス別府パークビュー

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均5,729万円です。3LDKが最も高く平均6,048万円、４ＬＤＫは平均5,175万円です。

３ＬＤＫ

10件

5,729万

２ＬＤＫ

3件

5,883万

４ＬＤＫ

4件

5,175万

3LDK

2件

6,048万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	5,729万	4,976万	6,971万
２ＬＤＫ	3件	5,883万	5,400万	6,173万
４ＬＤＫ	4件	5,175万	1,468万	7,020万
3LDK	2件	6,048万	6,048万	6,048万

物件概要

所在地	福岡県福岡市城南区別府4丁目2-32
築年月	2019-02（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	57戸
専有面積	83.88m² ～ 83.88m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	イチケン
管理会社	ダイイチ合人社建物管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

中村大学前バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩3分

🚉

別府駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩7分

学区情報

小学校

福岡市立別府小学校

中学校

福岡市立城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンパレス別府パークビュー	2019	57戸	63.6万	4,480万
クレアネクスト別府四丁目	2026	36戸	-	-
サーパス別府四丁目	2005	49戸	62.2万	4,680万
パークハウス別府四丁目	2000	21戸	45.8万	3,680万
ライオンズタワー城南別府	2002	28戸	46.0万	3,480万
アクセス別府ステーション	2006	89戸	61.0万	5,280万
ウエリス城南別府	2016	62戸	64.0万	4,980万
アーバンパレスラガール城南	2005	31戸	64.0万	5,300万
ロイヤルマンション城南	1984	15戸	25.4万	1,900万
アーサー別府プレミアム	2003	54戸	-	-
サンシャイン別府	1979	44戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.61万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額168,333円。

3LDK

168,333円

160,000〜175,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	175,000円	2,310円/㎡
2019年7月	中層	3LDK	75㎡〜	160,000円	2,112円/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	170,000円	2,346円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。