ロイヤルマンションレガリア茶山
福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 | 築28年 | 16戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・13件）で、平均3,336万円です。3LDKが最も高く平均3,697万円、３ＬＤＫは平均3,336万円です。
３ＬＤＫ
3,336万
13件
3LDK
3,697万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,336万 | 2,118万 | 4,950万 |
| 3LDK | 2件 | 3,697万 | 3,497万 | 3,896万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-05（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 73.08m² ～ 85.09m² |
| 分譲会社 | 日本コミュニティ |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | アーサーヒューマネット |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
金山駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩12分
茶山駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立城南小学校
中学校
福岡市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 1998 | 16戸 | 51.5万 | 4,380万 |
| ドムスセントラル城南 | 1996 | 24戸 | 31.3万 | 2,500万 |
| 金山団地 | 1968 | 1239戸 | 8.2万 | 400万 |
| エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー | 2022 | 22戸 | - | - |
| モントーレ茶山ガーデン | 1998 | 52戸 | 43.1万 | 2,890万 |
| ピアセント城南 | 1994 | 30戸 | 27.3万 | 2,350万 |
| アメックス城南 | 1995 | 15戸 | 35.1万 | 2,780万 |
| 金山団地48棟 | 1969 | 30戸 | 8.7万 | 450万 |
| モントーレ城南スクエア | 2003 | 21戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| 金山団地51棟 | 1971 | 160戸 | - | - |
| 金山団地54棟 | 1971 | 160戸 | 18.9万 | 980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.8万 | 50.4万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.48万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.36万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。