アーバンクルーザー博多駅前
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 | 築34年 | 34戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201920212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は55,000〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・24件）で、平均743万円です。２ＤＫが最も高く平均1,673万円、１Ｒは平均624万円です。
１Ｋ
743万
24件
１ＬＤＫ
1,112万
3件
１Ｒ
624万
14件
１ＤＫ
888万
3件
２ＤＫ
1,673万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 24件 | 743万 | 502万 | 1,428万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,112万 | 155万 | 1,631万 |
| １Ｒ | 14件 | 624万 | 352万 | 986万 |
| １ＤＫ | 3件 | 888万 | 704万 | 1,079万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,673万 | 1,525万 | 1,821万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 |
| 施工会社 | 豊栄建設 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立東住吉小学校
中学校
福岡市立東住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンクルーザー博多駅前 | 1992 | 34戸 | - | - |
| トーカンマンション博多駅前第8 | 1979 | 40戸 | - | - |
| シティハウス博多 | 1980 | 25戸 | 21.9万 | 1,380万 |
| ダイアパレスグランデージ博多駅前 | 1998 | 44戸 | 76.4万 | 5,480万 |
| パークリュクス博多駅前 | 2024 | 78戸 | 119.2万 | 3,580万 |
| ピュアドームパレス博多 | 2000 | 33戸 | - | - |
| アクタス博多駅前 | 2001 | 35戸 | 38.5万 | 950万 |
| エンクレストグラン博多駅前 | 2014 | 147戸 | - | - |
| エンクレスト博多駅前アルト | 2016 | 104戸 | - | - |
| ツインタワー博多駅前 | 1998 | 42戸 | 75.8万 | 6,298万 |
| ピュアドームエスパルシア博多 | 1999 | 47戸 | 37.2万 | 750万 |
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額55,000円。2Kなら月額55,000円が相場です。
1K
55,000〜55,000円
55,000円
2K
55,000〜55,000円
55,000円
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,698円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,698円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,698円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,897円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。