フリーディア野間プリュス

福岡県福岡市南区野間3丁目19-15 | 築15年 | 21戸

推定相場

フリーディア野間プリュス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.2万円/㎡

レンジ

51.2〜85.3万円/㎡

市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.965

代表面積 93.47㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 799件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均1,905万円です。4LDKが最も高く平均5,513万円、１ＬＤＫは平均1,905万円です。

３ＬＤＫ

2件

5,063万

１ＬＤＫ

4件

1,905万

４ＬＤＫ

3件

5,147万

3LDK

2件

4,265万

4LDK

2件

5,513万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	5,063万	4,936万	5,190万
１ＬＤＫ	4件	1,905万	1,692万	2,144万
４ＬＤＫ	3件	5,147万	4,936万	5,252万
3LDK	2件	4,265万	4,152万	4,377万
4LDK	2件	5,513万	4,488万	6,537万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区野間3丁目19-15
築年月	2011-02（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	78.06m² ～ 98.23m²
分譲会社	東宝住宅
施工会社	オークス建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

高宮駅

西鉄天神大牟田線

徒歩12分

学区情報

小学校

福岡市立若久小学校

中学校

福岡市立野間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フリーディア野間プリュス	2011	21戸	49.7万	3,880万
ライオンズマンション野間	1984	17戸	33.8万	1,680万
ダイアパレストーア・アヴェニール野間	1992	37戸	37.2万	2,680万
ダイアパレスグランデージ野間	2003	26戸	53.5万	3,780万
メゾンドール野間	1980	24戸	-	-
住友野間シティハウス	1996	19戸	-	-
アクセス高宮南ブリッサ	2011	21戸	59.9万	4,600万
藤和野間コープ	1984	30戸	-	-
サーパスシティ高宮南	2006	129戸	48.7万	3,180万
ロイヤルステージ高宮南	1993	18戸	44.0万	2,800万
スコーレ野間	1977	20戸	20.1万	1,500万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2023
4LDK	34.4万	38.3万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.71万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.15万/㎡
2020年10月	中層	4LDK	90㎡〜	3,580万	38.31万/㎡
2014年5月	中層	4LDK	95㎡〜	3,380万	34.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。