エバーライフ桜坂第二

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-43 | 築45年 | 4戸

推定相場

エバーライフ桜坂第二

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20172018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の29.9万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、8年間で8.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均2,904万円です。4SLDKが最も高く平均4,751万円、２ＬＤＫは平均2,904万円です。

２ＬＤＫ

5件

2,904万

３ＬＤＫ

2件

3,082万

４ＬＤＫ

3件

2,928万

4LDK

3件

4,643万

4SLDK

3件

4,751万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	2,904万	2,133万	3,857万
３ＬＤＫ	2件	3,082万	1,800万	4,364万
４ＬＤＫ	3件	2,928万	2,274万	3,600万
4LDK	3件	4,643万	3,578万	5,695万
4SLDK	3件	4,751万	4,600万	4,850万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-43
築年月	1981-09（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	101.60m² ～ 116.51m²
分譲会社	地産建設
施工会社	大末建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

桜坂駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩5分

学区情報

小学校

福岡市立平尾小学校

中学校

福岡市立平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバーライフ桜坂第二	1981	4戸	32.3万	3,280万
プレジデント桜坂	1975	26戸	20.9万	1,650万
ライオンズヒルズ桜坂	1986	41戸	-	-
コアマンション桜坂プレジオ弐番館	2001	63戸	69.5万	7,500万
ライオンズヒルズ桜坂第2	1995	18戸	40.4万	2,780万
朝日プラザ桜坂	1986	29戸	42.5万	2,780万
MJR桜坂	2000	35戸	55.6万	3,980万
イトーピア桜坂マンション	1980	16戸	29.1万	2,480万
パークホームズ桜坂	2011	34戸	82.1万	5,480万
ダイナコート六本松	1987	35戸	-	-
ライオンズマンション六本松第3	1990	71戸	31.6万	650万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2021	2023	2025
4LDK	29.9万	25.8万	-	-	32.3万
4SLDK	-	-	29.6万	33.1万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	-	4LDK	100㎡〜	3,280万	32.29万/㎡
2023年9月	-	4SLDK	110㎡〜	3,880万	33.98万/㎡
2023年9月	-	4SLDK	110㎡〜	3,680万	32.22万/㎡
2021年7月	-	4SLDK	110㎡〜	3,380万	29.6万/㎡
2018年10月	-	4LDK	115㎡〜	3,000万	25.75万/㎡
2017年8月	-	4LDK	115㎡〜	3,480万	29.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。