ブラントン六本松
福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-31 | 築6年 | 41戸
推定相場
ブラントン六本松
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は95.6万円。周辺エリア平均（69.8万円）を36.9%上回って、福岡市中央区全体の平均（52.9万円）を80.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均9,426万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,426万円、１ＬＤＫは平均2,779万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 9,426万 | 6,000万 | 13,750万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,462万 | 4,731万 | 8,654万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,779万 | 2,077万 | 3,750万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 33.61m² ～ 83.89m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩3分
六本松バス停駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
草ヶ江
中学校
城西
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブラントン六本松 | 2020 | 41戸 | 95.6万 | 5,480万 |
| ライオンズシティ大濠南 | 1998 | 48戸 | 64.2万 | 5,300万 |
| グランフォーレプライム大濠南 | 2013 | 72戸 | 58.7万 | 1,650万 |
| グランドメゾン大濠南 | 2001 | 37戸 | 77.7万 | 7,680万 |
| ロマネスクL六本松 | 1986 | 76戸 | 23.9万 | 400万 |
| 朝日プラザ大濠 | 1983 | 45戸 | 54.3万 | 3,750万 |
| サンライフ六本松 | 1984 | 85戸 | 70.8万 | 4,280万 |
| シャルダン大濠 | 1981 | 27戸 | 35.6万 | 2,690万 |
| コスモ六本松シティフォルム | 2000 | 44戸 | 74.8万 | 5,280万 |
| グランドメゾン草香江プレイス | 2015 | 26戸 | - | - |
| パンルネックス・クリスタル大濠II | 1994 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 95.64万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,980万 | 88.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 45㎡〜 | 3,880万 | 84.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額95,667円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 92,000円 | 2,737円/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,827円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。