LANDIC K346
福岡県福岡市中央区清川3丁目4-6 | 築4年 | 40戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均3,464万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,659万円、１Ｋは平均2,041万円です。
２ＬＤＫ
5,659万
6件
１Ｋ
2,041万
2件
１ＬＤＫ
3,464万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,659万 | 4,500万 | 6,655万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,041万 | 1,900万 | 2,182万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,464万 | 2,443万 | 4,038万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-09（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | ＬＡＮＤＩＣホールディングス |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
🚉
徒歩13分
渡辺通駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
春吉小学校
中学校
春吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| LANDIC K346 | 2022 | 40戸 | - | - |
| アーバンパレス天神南ハートランドタワー | 1998 | 60戸 | 58.9万 | 5,480万 |
| エンクレスト天神南PURE | 2023 | 167戸 | 85.1万 | 1,950万 |
| グランピア美野島 | 1986 | 24戸 | - | - |
| ルネッサンス21天神サウス | 2006 | 48戸 | 56.0万 | 1,380万 |
| エンクレスト天神南3 | 2005 | 50戸 | 66.0万 | 2,499万 |
| アンピール百年橋 | 1995 | 87戸 | - | - |
| リファレンス天神南 | 2002 | 24戸 | 67.3万 | 4,399万 |
| レジデンシャルヒルズリバープレイス | 2012 | 36戸 | 49.3万 | 1,400万 |
| JGMヴェルデ美野島 | 1998 | 27戸 | 37.6万 | 3,080万 |
| ダイナコート天神南 | 1991 | 48戸 | 33.1万 | 1,250万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 25.08㎡ | 86.9万円 | ワンルーム | - | 北西 |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の44%）で、平均月額74,286円。2Kなら月額74,286円が相場です。
ワンルーム
62,000〜65,000円
63,500円
1DK
71,000〜74,000円
72,429円
2K
72,000〜77,000円
74,286円
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,615円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,596円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,717円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,580円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,651円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,472円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 2K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,759円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,651円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,596円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,592円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,544円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,525円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。