シャトレけやき通り
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-5 | 築41年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44万/㎡から2024年は60.7万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・9件）で、平均14,104万円です。1Rが最も高く平均14,104万円、3LDKは平均7,147万円です。
1R
14,104万
9件
2SLDK
11,043万
2件
3LDK
7,147万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 9件 | 14,104万 | 11,733万 | 17,333万 |
| 2SLDK | 2件 | 11,043万 | 11,043万 | 11,043万 |
| 3LDK | 3件 | 7,147万 | 6,672万 | 7,615万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.1万円で、1-3階（51.6万円）と比べて4.5万円（+8.7%）高くなっています。
1-3階
4件
51.6万/㎡
4-7階
2件
62.1万/㎡
8階以上
10件
56.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 98.68m² ～ 176.66m² |
| 分譲会社 | 福岡住宅 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
赤坂駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
警固中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレけやき通り | 1985 | 24戸 | 64.0万 | 6,600万 |
| シャトレ赤坂 | 1983 | 12戸 | 90.8万 | 13,000万 |
| 赤坂エクセル | 1974 | 132戸 | - | - |
| ダイアパレス赤坂けやき通り | 2000 | 86戸 | - | - |
| プレミスト赤坂けやき通り | 2023 | 43戸 | - | - |
| サヴォイステディハウス | 2004 | 36戸 | 54.6万 | 1,280万 |
| 赤坂エクセル207号 | 1974 | 129戸 | - | - |
| グランドメゾン赤坂2番館 | 2004 | 33戸 | - | - |
| 赤坂けやき通りシティハウス | 1997 | 41戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| 東急ドエルアルス赤坂 | 1982 | 50戸 | 56.5万 | 4,290万 |
| ライオンズタワー赤坂けやき通り | 2007 | 34戸 | 91.4万 | 5,490万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
8件
1億以上
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 43.6万 | - | - | 62.1万 |
| 1R | - | - | 63.4万 | 54.5万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3〜4階 | 5LDK | 135㎡〜 | 9,000万 | 64.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,600万 | 64.01万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,200万 | 60.14万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 5SLDK | 135㎡〜 | 7,500万 | 53.88万/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | 1R | 175㎡〜 | 8,800万 | 49.82万/㎡ |
| 2021年6月 | 9〜10階 | 1R | 175㎡〜 | 8,800万 | 49.82万/㎡ |
| 2021年6月 | 9〜10階 | 1R | 175㎡〜 | 9,800万 | 55.48万/㎡ |
| 2021年6月 | 9〜10階 | 1R | 175㎡〜 | 9,800万 | 55.48万/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 1R | 175㎡〜 | 11,800万 | 66.8万/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 1R | 175㎡〜 | 8,800万 | 49.82万/㎡ |
| 2020年9月 | 9〜10階 | 1R | 175㎡〜 | 11,800万 | 66.8万/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 1R | 175㎡〜 | 8,800万 | 49.82万/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 1R | 175㎡〜 | 13,000万 | 73.59万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,300万 | 43.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 2SLDK | 110㎡〜 | 4,980万 | 43.98万/㎡ |
| 2014年10月 | 3〜4階 | 2SLDK | 110㎡〜 | 4,980万 | 43.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。