シャトレ赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-3 | 築43年 | 12戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
2015201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.3万/㎡から2024年は90.8万/㎡へ、9年間で157.7%上昇しました（年平均+17.5%）。直近3年では135.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.8万円/㎡
レンジ
43.3〜72.2万円/㎡
市区町村ベースライン 68.0万円/㎡
補正係数 ×0.850
補正係数 ×0.850
代表面積 104.33㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・13件）で、平均769万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,246万円、１Ｋは平均769万円です。
１Ｒ
770万
8件
２ＬＤＫ
2,940万
7件
３ＤＫ
2,041万
3件
３ＬＤＫ
4,246万
6件
１Ｋ
769万
13件
１ＬＤＫ
2,656万
3件
１ＤＫ
923万
4件
４ＬＤＫ
3,380万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 8件 | 770万 | 613万 | 990万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,940万 | 1,962万 | 4,500万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,041万 | 1,636万 | 2,375万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,246万 | 2,077万 | 6,545万 |
| １Ｋ | 13件 | 769万 | 219万 | 1,286万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,656万 | 2,127万 | 3,000万 |
| １ＤＫ | 4件 | 923万 | 655万 | 1,129万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,380万 | 2,354万 | 4,714万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 104.33m² ～ 143.13m² |
| 分譲会社 | 福岡住宅 |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
赤坂駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立赤坂小学校
中学校
福岡市立警固中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ赤坂 | 1983 | 12戸 | 90.8万 | 13,000万 |
| ダイアパレス赤坂けやき通り | 2000 | 86戸 | - | - |
| シャトレけやき通り | 1985 | 24戸 | 64.0万 | 6,600万 |
| プレミスト赤坂けやき通り | 2023 | 43戸 | - | - |
| サヴォイステディハウス | 2004 | 36戸 | 54.6万 | 1,280万 |
| 赤坂エクセル | 1974 | 132戸 | - | - |
| 赤坂けやき通りシティハウス | 1997 | 41戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| 赤坂エクセル207号 | 1974 | 129戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス赤坂 | 1982 | 50戸 | 56.5万 | 4,290万 |
| グランドメゾン赤坂2番館 | 2004 | 33戸 | - | - |
| ライオンズタワー赤坂けやき通り | 2007 | 34戸 | 91.4万 | 5,490万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 38.6万 | 37.2万 | 90.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 高層 | 4LDK | 140㎡〜 | 13,000万 | 90.83万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,790万 | 36.33万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.15万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,270万 | 40.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,790万 | 36.33万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.24万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 3,780万 | 33.38万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 35.14万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。